信頼できる一戸建て住宅のメリット

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信頼できる一戸建て住宅のメリット

一戸建てを購入する時の「頭金」とは

一戸建てを購入したいと思う人達が真っ先に悩むことが「頭金」です。そして頭金を用意することができても、毎月のローン支払いがいくらになるかと、費用面の心配がつきないものです。購入をしたいと考えた時に、頭金はいくらあれば安心で、もし「頭金」がない場合は買うことができないのかと悩みます。「頭金なし」と広告に書いてあるケースもあります。

しかし、こういった広告は一戸建てだけではなく、多数目にする機会があります。しかし、「頭金なし」で住宅購入をすることは、大きなリスクと隣合わせなのです。無理に住宅ローンを設定して購入すると、給料がいきなり減った時や、家族状況が変わった時に対応できなくなるケースが出てきます。こうした時に売却したいと思っても、売却代金と残っているローン金額が同程度にならないと返したくても返せなくなってしまうのです。つまり、住宅が不良債権化してしまうのです。「頭金が用意できていない」ということは、それだけ毎月の返済が厳しいということなのです。つまり頭金がないということは、物件の価格の全てを住宅ローンに頼るということなので、たとえ売却したとしても、未返済の金額の割合が多くなってしまうのです。

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